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根據台北市最新揭露實價登錄資訊資料,北市低調老名宅「逸仙大廈」即使屋齡達37年,仍以總價1.6億元代辦信用貸款成交,換算每坪單價來到146萬元高價。顯見好地段的好房子,即使面對當前不景氣,房價仍具有相當的保值性。

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曾敬德表示,最近高資產市場的買氣,似乎有從冷凍庫走出的態勢,可以發現某些指標豪宅陸續傳出成交消息,研判除最壞的時間逐漸過去,及政府對房市調控逐漸鬆綁外,似乎有資金回流到高端市場的跡象。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例,周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交。此次「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比、不適用調高房屋標準單價,有「輕台中市借錢大型重型機車貸款稅」優勢,獲得買家青睞;不過此次成交每坪146萬元高價,行情不輸信義計劃區豪宅,成為業界熱議話題。

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